Дополнительные расходы при покупке новостройки в Анапе.
В данной статье я вам расскажу какие дополнительные расходы Вы понесете при приобретении квартиры в новостройке в городе Анапа.
- Если вы не состоите в браке, то этот пункт вас не касается. Если покупатель состоит в браке, то он должен сделать у нотариуса согласие от своей жены или мужа на приобретение квартиры. Такой документ будет вам стоить в Анапе около 2-х тысяч рублей.
- При приобретений какой либо недвижимости в Анапе покупатель должен оплатить госпошлину за регистрацию права в Росреестре. Если вы приобретаете квартиру в новостройке, то стоимость пошлины 350 рублей.
- После завершения строительства застройщик по новой будет перемерять Вашу квартиру и не факт, что новый метраж совпадет с тем за который вы заплатили. Если метраж будет больше, то вы вынуждены будете доплатить за каждый лишний квадратный метр по фиксированной стоимости в договоре. Если площадь окажется меньше, то застройщик должен вам компенсировать данную сумму. В моей практике в новостройках Анапы разница в среднем не выше 3-х метров.
- Если вы оплачиваете юридические услуги по сопровождению сделки у застройщика, то госпошлина входит в стоимость услуг. В Анапе в среднем застройщики берут за сопровождение от 8 тысяч до 15 тысяч рублей.
- Если Вы приобретаете квартиру в новостройке по переуступке права, то желательно воспользоваться банковской ячейкой. Стоимость в Анапе от 1500 рублей.
- Если вы приобретаете квартиру в новостройке с использованием ипотечного кредита то должны быть готовы к таким затратам:
- Страхование жизни от 0,22% до 2,2% от суммы кредита в год.
- Страхование недвижимости от 0,22% от суммы кредита в год
- Комиссия от суммы кредита от 1% до 1,5 от суммы кредита.
Теперь вы сами можете посчитать какие дополнительные затраты будут у вас при приобретении квартиры от застройщика в городе Анапа.
Приятной вам покупки квартиры в Анапе и дальнейшего проживания на курорте! Я, в свою очередь, буду рад вам помочь в выборе квартиры в новостройке Анапы.